Bolha imobiliária dos EUA

A relação preço / aluguel do Canadá ultrapassou os níveis da bolha imobiliária dos EUA em
2006. A relação dívida / PIB do setor privado também aumentou para 218% em 2018, fazendo
com que o FMI alertasse que o país era extremamente vulnerável a choques econômicos . O
índice de bolha imobiliária global do Swiss Bank UBS classificou Toronto e Vancouver como a
terceira e a quarta cidades em maior risco de crises de bolha imobiliária. Em Alberta, apesar da
recessão e do alto desemprego, os preços ainda permaneceram altos.
Possuir uma casa representa cerca de 50% do orçamento mensal da família média.
A Canadian Mortgage and Housing Corporation citou o excesso de construção como a principal
fonte de risco de bolha imobiliária no país. O valor da dívida das famílias no Canadá
ultrapassou o PIB nacional.
Em abril de 2019, o Banco do Canadá divulgou um relatório intitulado
Encontrar imobiliaria de curitiba pr
“Desemaranhando os
fatores que impulsionam as revendas de moradias”, no qual afirmava que o mercado
habitacional do Canadá está “atualmente em território desconhecido”. [ esclarecimento
necessário.Embora o relatório não use a palavra “bolha”, em vez de usar o termo “espuma”
para descrever o estado atual do mercado imobiliário, ele afirma que o rápido aumento dos
preços em certos mercados pode ser atribuído a um mercado de trabalho inesperadamente
robusto e o medo por parte dos compradores de serem excluídos do mercado. O relatório
afirma: “Muito da força anterior na atividade de revenda foi influenciada por expectativas
extrapolativas.” O relatório conclui que, com aumentos na dívida das famílias, salários
estagnados e aumentos esperados nas taxas de juros, um ressalto pode ser inevitável.

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