Possuir apartamentos é lucrativo : Localização
Você conhece o ditado em imóveis “localização, localização, localização”. Bem, com certeza,
não está lá para nada. Na verdade, é um dos aspectos mais importantes de investimentos
rentáveis em imóveis. Um fato que você deve entender é que você pode consertar uma
propriedade para torná-la lucrativa. No entanto, você não pode corrigir um local. Se as taxas
de rentabilidade caírem para um determinado local, todas as propriedades de investimento
serão arrastadas para baixo.
Quanto a como escolher o local certo, existem alguns critérios gerais e outros mais específicos.
De um modo geral, ao escolher um local, faria sentido verificar o mercado de trabalho nessa
área. O mercado de trabalho é um forte indicador da demanda por aluguel de apartamentos
no mercado imobiliário.
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É também um indicador das tendências futuras do mercado. Uma
maneira de verificar o mercado de trabalho é entrando em contato com a câmara de comércio
dessa área. Eles têm todos os dados que o ajudarão a decidir se aquela determinada área vale
a pena. Outra coisa a procurar em um local é instalações como academias, shoppings e
escolas. Esses fatores contribuem para a afluência de inquilinos a determinados locais.
Por outro lado, os critérios específicos são o que você deve levar em conta. Inclui o processo
de análise comparativa de mercado . Isso significa que você deve procurar por composições
imobiliárias que sejam propriedades de investimento semelhantes às quais você vai comparar
as suas.